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Casa para Venda, Curitiba / PRbairro Novo Mundo, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área total 200,00 m², área construída 200,00 m², área útil 1,20 m², terreno 4,53 m²

  • 4 Dormitórios
  • 2 Suítes
  • 3 Banheiros
  • 4 Vagas
  • Área Total 200,00

R$ 1.300.000,00


IPTU R$ 2.900,00

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Código: CA0064
Endereço: Rua Cyrillo Merlin, 352
Bairro: Novo Mundo
IPTU: 2.900,00
Área Total: 200,00 m²
Área Útil: 1,20 m²
Área Construída: 200,00 m²
Área Terreno: 4,53 m²
Terreno Frente: 13,00 Metros
Terreno Esquerda: 34,80 Metros
Terreno Direita: 34,80 Metros
Construído em: 1985
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 4
Suítes: 2
Banheiros: 3
Vagas: 4
Sala: 1
Valor por m²: R$ 6.500,00

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Descrição do Imóvel

É difícil encontrar no Novo Mundo uma configuração de terreno que acomode três construções independentes sem abrir mão do lazer privativo. Esta casa de 1985 entrega exatamente essa versatilidade em uma rua silenciosa, a poucos passos do movimento do Shopping Palladium e do Muffato. São 200 m² de área construída onde a divisão de espaço realmente faz sentido para quem precisa de autonomia. A casa principal concentra o dia a dia com três dormitórios, sendo uma suíte, e uma sala ampla que separa bem a área de jantar da de estar. Nos fundos, uma segunda casa completa com quarto, sala, cozinha e banheiro atende desde um escritório isolado até uma estrutura para membros da família que buscam independência.

O pátio é funcional, totalmente aproveitado e livre de manutenção com gramados. No lugar da terra, você tem uma piscina e uma área de churrasqueira fechada em vidro que integra a lavanderia, criando um espaço de convivência que funciona o ano todo, independente do clima de Curitiba. São 13 metros de frente em um terreno de quase 35 metros de profundidade, garantindo quatro vagas de garagem e uma estrutura sólida perto da República Argentina. É o tipo de patrimônio que resolve a logística da família de uma vez só, cercando o morador de bancos, farmácias e comércio variado. Se você busca uma composição de terreno inteligente e localização consolidada, vale agendar uma visita para entender a dinâmica dessas três edificações.
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Rua Silenciosa, devido a proximidade do Shopping Palladium e Supermercado Mufato seu dia a dia é facilitado!! Agende já uma visita!!!

Observações

Casa foi atualizada em 2010,  possui aquecimento a gas e ótima disposição, comodos amplos e ótimas vagas.

Central de Negócios

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Rua Curupaitis, 2186
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