Apartamento para Venda, Curitiba / PRbairro Hauer, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 10,36 m², área construída 72,00 m², área útil 58,00 m²
Ponto de Referência: Terminal do Hauer e Super Mufatto
Bairro: Hauer
Área Total: 10,36 m²
Área Útil: 58,00 m²
Área Construída: 72,00 m²
Pavimento: 5
Construído em: 1995
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 3
Banheiro: 1
Vagas: 2
Salas: 2
Valor por m²: R$ 5.833,00
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Descrição do Imóvel
O que faz alguém decidir por um lar? Viver internamente em um espaço muito convidativo, funcional e atraente que o prazer inicie na hora de acordar até dormir. E o bairro? No Hauer é o equilíbrio entre o tempo que se ganha e o conforto de chegar em casa. São 58 m² de área privativa que foram pensados para quem não quer ter trabalho com reforma ou marcenaria básica. A cozinha e o banheiro passaram por uma atualização recente, e os móveis planejados instalados em todos os cômodos usam ferragens e vidros que suportam o uso real do dia a dia, sem aquela fragilidade de mobília padrão. Ter três dormitórios em uma planta bem distribuída resolve a vida de quem precisa de um escritório ou de espaço para a família, tudo isso com a segurança de duas vagas de garagem, um diferencial raro para essa metragem na região.
Investir aqui significa estar a poucos passos do Terminal do Hauer e do Super Muffato, garantindo uma rotina onde o carro fica na garagem na maior parte do tempo. Você resolve a farmácia, o mercado e o colégio dos filhos caminhando, enquanto o Shopping Cidade e a Marechal Floriano Peixoto garantem que qualquer serviço esteja ao alcance em minutos. É um imóvel pronto, mobiliado e posicionado em um dos eixos logísticos mais eficientes de Curitiba, o que mantém a liquidez alta e o patrimônio protegido. Se a ideia é parar de procurar e fechar negócio em um lugar que faz sentido financeiro e prático, vale agendar uma visita para entender as dimensões pessoalmente.
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Pontos Fortes
Face norte e ventilação cruzada. Permanecem no imóvel as cortinas, também semi novas trocadas em 2025, com blackout no quarto do casal, forro e frente, e varões com argolas para
abertura/fechamento.Permanecem também iluminação em LED em todos os ambientes, todas as tomadas e interruptores de luz. Todos os móveis são projetados e fabricados por marcenaria de alto padrão com as melhores ferragens do mercado, usando mdf de marca Arauco, sempre usando tamponamento (paredes duplas de espessura 30mm para portas e gavetas ficarem embutidas) semi novos, fabricados e montados em 2025.
Observações
Este apartamento tem uma mobilia de alto padrão, feita sob medida e que pode ser sua! Móveis fixos em excepcional estado sem detalhes, tudo perfeito. Os valores investidos foram muito alto e tudo isso pode ser seu. Cozinha com armários de piso, armários aéreos, pia em granito na cor verde labrador, nichos decorativos. Porta de correr com abertura lateral, com sistema de recolhimento amortecido da
marca Rometal, fabricada em MDF com espessura de 30mm e vidro reflecta bronze.Sala em L Painel frisado e envernizado para tv, bancos para formar uma sala de jantar (não incluída a mesa).
Banheiro: Armário de banheiro em MDF com pia de granito verde labrador e cuba cerâmica, essa torneira possui um aquecedor elétrico com 2 temperaturas da marca
lorenzetti. Espelho em MDF Luminária com 4 spots de LED para o espelho.
Quarto 1: Armário embutido do piso ao teto.
Quarto 2: Armário embutido em toda a extensão da parede maior, com cabideiros, gaveteiros, sapateira, prateleiras internas. Em toda a extensao superior o armário possui maleiros.
Quarto 3: Painel frisado e envernizado em toda a extensão da parede de entrada para a TV. Cama Queen size modelo plataforma. Painel/cabeceira frisado e envernizado para a cama.
02 mesinhas de cabeceira com 3 gavetas cada, com duas tomadas cada.
Central de Negócios
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