Sobrado em Condomínio para Venda, Curitiba / PRbairro Cajuru, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 218,63 m², área construída 158,20 m², área útil 158,20 m², terreno 218,63 m²

3 Dormitórios
1 Suítes
4 Banheiros
2 Vagas
Área Total 218,63

R$ 670.000,00

Código: SO0055

Endereço: Rua Goiânia, 670

Bairro: Cajuru

Área Total: 218,63 m²

Área Útil: 158,20 m²

Área Construída: 158,20 m²

Área Terreno: 218,63 m²

Construído em: 1985

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 4

Vagas: 2

Salas: 2

Valor por m²: R$ 670.000,00

Corretor Responsável

Roberto Soares CRECI: F40452

Fale agora Conosco

Descrição do Imóvel

Este belíssimo sobrado duplex, possui excepcional espaço, acabamento e está totalmente averbado, com 158,20m² de área construída. Este sobrado conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte com varanda) no andar de cima tem ainda uma sala de TV ou espaço para escritório e banheiro social. No térreo: sala de estar ampla, Hall (sala de entrada), cozinha, banheiro social, lavabo e área de serviço com BWC de empregada. Excelente espaço externo com jardim. É um imóvel que reúne excelente ventilação e iluminação natural, ideal para quem busca conforto e praticidade em um ambiente arejado. Além disso, conta com 3 vagas de garagem e acabamentos sólidos, foi pintado recentemente e está excepcional estado.
A área de terreno também é bem distribuída, somando 79,10m² privativos, além do acesso a área comum de 90,40m² e 49,13m², totalizando 218,63m² de espaço. Este sobrado não é geminado, um diferencial valioso para proporcionar ainda mais privacidade e exclusividade dentro do condomínio.

Pontos Fortes

Privacidade e Exclusividade: Imóvel não geminado em condomínio, algo extremamente valorizado.
Localização Estratégica: Em um bairro seguro e bem servido com mercados, academias, pet shops, confeitarias, lavanderias, farmácias, bancos e o Shopping Jardim das Américas.
Averbado e Amplo: Com 158,20m² totalmente averbados, você garante segurança jurídica para financiamento e valorização do investimento.
Ótima vizinhança e condições: Local muito seguro, com excelente vizinhança que reforça um estilo de vida tranquilo e confortável.
Iluminação Natural e Ventilação: Ambientes amplos que proporcionam bem-estar e fazem do sobrado uma escolha ideal para quem aprecia boas energias em casa.

Observações

O imóvel possui ventilação cruzada, portas de qualidade. Sua área social e íntima são aconchegantes, perfeitas tanto para o dia a dia quanto para receber bem seus convidados. O sobrado destaca-se pelo zelo em sua manutenção e pelos ambientes funcionais, que atendem a famílias de todos os tamanhos.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(41) 98500-1675 Motter imóveis ltda.

Rua Curupaitis, 2186
portao - Curitiba
(41) 98500-1675
roberto@motterimoveis.com.br