Sobrado em Condomínio para Venda, Curitiba / PRbairro Água Verde, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 160,98 m², área construída 160,98 m², área útil 160,98 m², terreno 136,58 m²

A ESSÊNCIA DO LAR PERFEITO

Encontre Seu Refúgio de Modernidade, Conforto, Elegância e Funcionalidade no Água Verde!
Descubra um sobrado que encapsula tudo o que você busca em um lar. Localizado em um condomínio fechado, este imóvel oferece 161m² de área útil, além de 40m² adicionais no terraço, projetados para atender aos mais altos padrões de modernidade, conforto, elegância e funcionalidade. Imagine viver em um espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar e praticidade.

• Modernidade em Cada Detalhe: Com uma fachada contemporânea de curtain wall (pele de vidro), o sobrado não apenas impressiona pela estética clean e sofisticada, mas também maximiza a entrada de luz natural, reduzindo a necessidade de iluminação artificial e, consequentemente, o consumo de energia. A preparação para ar-condicionado com sistema split em todos os ambientes (incluindo sala e quartos) permite climatização individualizada, otimizando o conforto térmico e a eficiência energética. As duas vagas cobertas com portão eletrônico oferecem segurança e conveniência para sua família.
• Conforto Personalizado: Desfrute de uma sala ampla em dois ambientes, com espaço generoso para living e jantar, ideal para relaxar e receber amigos e familiares. A integração com a área gourmet, equipada com churrasqueira a carvão, transforma cada encontro em uma experiência gastronômica memorável. As três suítes no segundo piso foram projetadas para oferecer privacidade e bem-estar, com janelas amplas e blackout embutido que proporcionam excelente iluminação natural e ventilação. A suíte master se destaca pelo closet espaçoso com iluminação embutida e banheiro com duas cubas e nicho para shampoo no box, proporcionando um toque extra de conforto e praticidade para o casal.
• Elegância Atemporal: Os acabamentos de alta qualidade, como escadas revestidas em granito com corrimãos de aço inox, conferem um toque de sofisticação e durabilidade. O piso em porcelanato de grande formato nas áreas sociais e laminado de madeira nos quartos proporcionam conforto térmico e acústico, além de beleza estética. Cada espaço foi cuidadosamente planejado com projeto de iluminação em LED, que valoriza os ambientes e contribui para a economia de energia.
• Funcionalidade Versátil: No último andar, uma sala adicional com banheiro completo e uma área descoberta de 40m² oferecem inúmeras possibilidades de uso. Imagine instalar uma jacuzzi com hidromassagem para relaxar ao ar livre, criar um home office inspirador com vista panorâmica da cidade ou um espaço de meditação zen para momentos de tranquilidade. Este ambiente é um convite à personalização, adaptando-se às suas necessidades e desejos, tornando este sobrado verdadeiramente único.

Situado em uma rua arborizada e tranquila do Água Verde, o sobrado está cercado por conveniências como supermercados (Festval e Angeloni), escolas renomadas (Colégio Bom Jesus e Colégio Positivo) e uma diversidade gastronômica (restaurantes, bares e cafés), garantindo que tudo o que você precisa esteja sempre ao seu alcance, facilitando o seu dia a dia e proporcionando mais qualidade de vida.
Agende uma visita exclusiva e descubra como este sobrado é a perfeita união de modernidade, conforto, elegância e funcionalidade. Venha se apaixonar pelo seu novo lar e comece a viver a vida que você sempre sonhou!
 

Qualidade de Vida: A conveniência de ter tudo ao alcance, proximidade com  escolas,  bancos, supermercados e centros de lazer, melhora significativamente o seu bem-estar e o da sua família. Essa praticidade permite que você tenha mais tempo para se dedicar a atividades pessoais, como hobbies, exercícios físicos ( a 1 quadra da ciclovia da Rua Castro) e momentos de relaxamento, além de fortalecer os laços familiares e criar memórias inesquecíveis. Ao escolher este sobrado, você está investindo em uma vida mais equilibrada, saudável e feliz. 

Escolher este sobrado é investir em uma vida prática, eficiente e com mais qualidade de tempo, permitindo que você aproveite ao máximo cada momento e se concentre no que realmente importa.

ACEITA APARTAMENTO ATÉ R$800MIL COMO PARTE DE PAGAMENTO.....Recomendamos uma visita para você conferir todo o diferencial do imóvel e sua localização, pois somente assim você vai perceber realmente porque esse imóvel é uma das melhores opções da região.

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Rua Curupaitis, 2186
portao - Curitiba
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